BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG PHÒNG SẠCH

BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG PHÒNG SẠCH

1. Mục đích: Song song với quá trình lắp đặt , công tác hướng dẫn vận hành và chuyển giao công nghệ cho bên mua để bên mua sử dụng tốt và khai thác hết các tính năng ưu việt của thiết bị phòng sạch là trách nhiệm không thể thiếu của nhà thầu thi công phòng sạch.

Công ty LVD muốn đưa ra vấn đề này để sau khi hoàn thành dự án phòng sạch, Chủ đầu tư được tiếp cận và sử dụng hết công năng của thiết bị, tránh lỗi nhỏ, lỗi cơ bản trong khi vận hành các thiết bị phòng sạch. Mang lại sự ổn định cho khách hàng và uy tín của các nhà thầu thi công phòng sạch.

2. Các công việc sau khi hoàn thành dự án xây dựng phòng sạch

2.1Hướng dẫn chuyển giao công nghệ: 

Sau lắp đặt, nhà thầu thi công sẽ cung cấp cho bên mua một bộ sổ tay kỹ thuật và hướng dẫn vận hành chi tiết. Sổ tay này tập hợp các dữ liệu kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng và bảo dưỡng chăm sóc cho toàn bộ các thiết bị cung cấp lắp đặt. Sổ tay được đóng bìa cứng dưới dạng file hồ sơ, trong đó phân chia thành các đề mục rõ ràng hợp lý để người sử dụng tiện lợi lưu giữ và tham khảo. Ngoài ra bên mua còn được cung cấp toàn bộ các bản vẽ hoàn công phòng sạch của hệ thống.

Ngoài việc theo dõi công việc lắp đặt của nhà thầu thi công phòng sạch trên công trường, các cán bộ sử dụng thiết bị của Chủ đầu tư còn tham dự một khoá học ngắn do Nhà thầu tổ chức giới thiệu kỹ tính năng thiết bị cũng như qui trình vận hành, bảo dưỡng thiết bị và các qui định về an toàn vận hành thiết bị. Các cán bộ công nhân tham dự của CĐT sẽ được hướng dẫn chi tiết và cụ thể các thao tác vận hành trên hệ thống cho đến khi thuần thục. Họ cũng được hướng dẫn tường tận các biện pháp khắc phục những sự cố nhỏ, thường gặp đảm bảo hệ thống vận hành liên tục.

2.2 Kế hoạch bảo dưỡng:

• Kế hoạch bảo dưỡng hàng tháng
  • Filter lọc gió: Kiểm tra áp suất chênh áp 2 đầu lọc, đánh giá bằng mắt lọc có bị nghẹt, bẩn bụi.
  • Thiết bị AHU, FCU, CDU:
    • Kiểm tra vỏ thiết bị Panel, khung thép, cửa và các vị trí ghép mối có bị hư hại...
    • Kiểm tra cách nhiệt thiết bị AHU, FCU để tránh ngưng tụ nước...
    • Kiểm tra lọc Filter của thiết bị AHU, FCU, PAU
    • Kiểm tra tình trạng của ống thoát nước ngưng có bị nghẹt không?
    • Kiểm tra các rung động, tiếng ổn bên trong thiết bị AHU, PAU, FFU...
  • Thiết bị Motor quạt AHU, FFU, dàn heater sưởi.
    • Kiểm tra các đai ốc, bắt vít của mortor với khung, Dây curoa kéo cánh quạt, tăng chỉnh ngay khi thấy có vấn đề.
    • Kiểm tra độ cách điện giữa thanh Heater đốt và vỏ thiết bị AHU, PAU
    • Kiểm tra nguội tính năng cảnh báo quá nhiệt của thiết bị.
    •  

• Kế hoạch bảo dưỡng 6 tháng:
  • Filter lọc gió: Kiểm tra áp suất chênh áp 2 đầu lọc, các đèn báo thay thế nếu cần.Thiết bị AHU, FCU, CDU, PAU:
    • Kiểm tra toàn bộ trong ngoài của vỏ thiết bị có bị ăn mòn, rỉ sét, đọng nước, đổi màu...
    • Kiểm tra dàn lạnh và vị trí hàn nối ống đồng có bị oxy hóa, dơ bẩn để tiến hành vệ sinh dàn trao đổi nhiệt
    • Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống lò xo giảm chấn và Damper
  • Hệ thống ống gió: Kiểm tra sự rò rỉ không khí, kiểm tra cách nhiệt có bong tróc, rách hay không. Vệ sinh đường ống, kiểm tra và siết các van gió, tình trạng Damper, bộ ohần treo đỡ tùng ống gió
  • Motor quạt AHU và FFU: Kiểm tra các mối nối, đai ốc, vít và dây curoa triuyền động.

Trên đây là các điều kiện, nguyên tắc cơ bản cần tuân thủ để việc sử dụng hệ thống đạt được hiệu quả cao, an toàn và dài lâu. Điều này mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng. Mặt khác , trong mọi trường hợp khách hàng có thể tin tưởng vào sự hỗ trợ toàn diện của các nhà thầu thi công phòng sạch.